BTBD decision dossier · 2026-09-05
BT Brands · Nasdaq: BTBD · CIK 0001718224

资产托底的
上市平台期权

不是无人机公司,也不是成长餐饮股。当前价值来自九家直营餐厅、现金与证券、八宗 Burger Time 地产,以及 Gary Copperud 再做资本交易的选择权。

证据截止 2026-09-05 · 行情截点 2026-09-03 16:00:00 EDT · 判断生成 2026-09-05 18:06:43 +08

参考股价
$1.71
上一常规收盘,不是实时价
基本市值
$10.58m
6.185m 基本股
有形账面
$0.853 /股
合计 $5.275m
净现金口径
$2.428m
含市价计量证券,不扣租赁负债
地产净权益代理
$0.80–0.91m
混合口径,未扣交易与税费
Section 00 · Investment map

先把逻辑摆正

公司仍是餐饮经营体,只是管理层已证明愿意把“餐饮资产”和“Nasdaq 上市主体”拆开定价。投资关键不是汉堡会不会高速增长,而是资产托底能否承受等待,以及 Gary 下一次如何使用壳。

01 · ASSET

地产有折价,但不巨大

土地历史成本明显陈旧;扣除按揭后,地产净权益粗估约 $0.8m–$0.91m。

02 · OPERATION

利润改善来自收缩

九家直营店仍在营业;关店、控食材与人工改善利润,但 H1 收入仍同比下降。

03 · CONTROL

Gary 部分同向

本人约19.1%,妻子另6.8%;回购、地租、出售和反向并购显示其价值意识。

04 · OPTION

壳是期权,不是现金

Aero 已终止且有约 $1.5m 争议;下一次交易的时间、对象和分配方式都未知。

当前定性

资产支持:中等。 经营质量:偏弱但改善。 治理折价:较高。 壳化选择权:真实但不可定时。 在约 $1.10–$1.20 时更接近“账面+有限重估”的防守逻辑;在 $1.70 左右,估值已更多依赖催化,而不是纯资产安全边际。

为什么不能把它简单叫“地产股”或“壳股”

不是纯地产股

八宗物业多数是老式小型 drive-through 餐厅,真实变现要扣按揭、交易费、税、维修、环保与用途限制;税务评估也不等于成交价。

不是纯壳股

公司有九家直营店、租赁负债、员工、诉讼和证券组合;清理成本远高于干净SPAC/空壳。壳价值取决于对手方愿意给旧股东多少持续权益。

Section 01 · What the balance sheet means

账面值、可变现值与壳价值不能混加

截至2026-06-28,总资产 $10.484m、负债 $4.136m、股东权益 $6.348m;扣除商誉与无形后,有形权益 $5.275m,即 $0.853/股。以下四条是包含关系与风险层级,不是可以相加的四块钱。

基本市值
$10.58m
有形账面权益
$5.275m
净现金口径
$2.428m
地产净权益代理
$0.80–0.91m

禁止相加:有形账面已经包含现金、证券和物业账面净值;地产重估只能把“市场价值与账面价值的净差额”加回,而且要先扣对应债务、税费和交易折扣。

高质量、但会波动

$4.426m

现金 $1.593m + 市场证券 $2.833m。证券按市价计量,Q2的 $830k 未实现收益会反转,不能等同现金。

有实物、但被抵押

$2.699m

净PP&E含 Ham Lake 待售资产;七宗物业承担约 $2.021m 按揭。

需要折价

$1.473m

商誉/无形 $1.073m,加瓶装水库存 $0.400m;后者已经两次减值,销售与回款仍未知。

展开完整资产负债表解读
项目2026-06-28经济含义
现金与市场证券$4,426,170最主要流动性;证券浮盈亏直接进入利润。
普通库存 + 瓶装水$630,410水瓶为NGI抵押品执行所得,账面已从约$791k累计减至$400k。
递延发行成本$168,630反映公司仍认为未来发股具有可能性。
Ham Lake待售$424,123当前挂牌$600k,但实际净回款尚未形成。
净PP&E(不含待售)$2,274,675混合土地、建筑、设备与租赁改良,不能直接对应八宗地产市值。
使用权资产$1,168,036对应经营租赁义务,不是自由可售资产。
商誉 + 无形$1,073,357清算时通常大幅折价,因此从TBV剔除。
总负债$4,136,196含债务约$1.998m账面和租赁义务约$1.458m。

来源:2026 Q2 10-Q · 财务报表、Note 3/6/8/9/10。净现金口径未扣租赁负债;清算值应逐店匹配ROU资产、租约退出成本和诉讼。

Section 02 · Property by property

八宗地产:真正的托底在哪里

六个运营点用地方政府最新评估;Minot用15年基础地租现值;Ham Lake用挂牌价。统一后的可观察毛值约 $2.82m–$2.93m,但它是混合压力测试,不是正式appraisal。

六个营业点$1.687m
Minot地租$0.53–0.60m
Ham Lake挂牌$0.60m
减:按揭本金−$2.021m
粗略地产净权益$0.80–0.91m
地块状态价值信号口径原始记录
Fargo, ND1900 Main AveBurger Time · 营业$340,2002026 certified full appraised valueFargo 官方地块记录
Moorhead, MN1620 1st Ave NBurger Time · 营业$221,5002026 assessment / pay 2027Moorhead 官方评估入口
Grand Forks, ND2651 Demers AveBurger Time · 营业$289,0002025 true and full valueGrand Forks 官方税务记录
Waite Park, MN410 Division StBurger Time · 营业$195,3002026 assessment / pay 2027Stearns County 官方评估入口
Bismarck, ND1320 E Main AveBurger Time · 营业$321,8002026 certified assessmentBismarck 官方 GIS
Sioux Falls, SD200 S Lewis AveBurger Time · 营业$319,6002026 county valuationMinnehaha County Beacon
Minot, ND1520 S Broadway7 Brew · 地租$532,395–$599,12915-year base-rent PV at 10%–8%Minot 官方评估报告
Ham Lake, MN17650 Highway 65 NE关店 · 待售$600,000current asking priceCityFeet 当前挂牌

最硬的账面错配

3.53×

仅六宗能拆出的土地评估值已达$1.2915m;公司合并土地历史成本只有$366,285,而且还未加Grand Forks与Ham Lake土地。

最直接的显性增量

+$175,877

Ham Lake $600k挂牌相对$424,123持有待售账面值的毛差额;仍须扣佣金、税、让价与交割成本。

Minot不是闲置旧餐厅。旧楼已拆,7 Brew已新建并营业;BTBD披露的ground lease为每月$5,833,初始15年加六个5年续期权。县评估把土地计为$504k、含新构筑物总计$642k,但租客出资改良物的产权/回转条款未公开,因此NAV不采用完整$642k。来源:2025 10-K · Business、Properties、Part III。
展开八宗的地块号、面积、用途与口径差异
Fargo, ND1900 Main Ave · parcel 01-3500-00833-050
登记业主
BTND LLC
土地
SEC 35,000 sf;地方 32,050 sf
建筑
600 sf(地方/挂牌口径)
用途
Commercial / quick food service

SEC 写 35,000 平方英尺;地方记录约 32,050。另有约 $1,622 特别评估余额。

Fargo 官方地块记录

Moorhead, MN1620 1st Ave N · parcel 58.721.0040
登记业主
BTND LLC
土地
SEC 22,680 sf;地方 22,689 sf
建筑
600 sf(地方/挂牌口径)
用途
Commercial Mixed Use

地方面积与 SEC 基本一致;公开记录标注不在洪泛区。

Moorhead 官方评估入口

Grand Forks, ND2651 Demers Ave · parcel 44-3307-00195-004
登记业主
BTND LLC
土地
SEC 29,580 sf;地方未拆出
建筑
650 sf(地方/挂牌口径)
用途
Commercial

公开页未拆分土地与建筑;2025 年税额约 $5,095。

Grand Forks 官方税务记录

Waite Park, MN410 Division St · parcel 98614390000
登记业主
BTND LLC
土地
SEC 17,575 sf;地方未拆出
建筑
700 sf(地方/挂牌口径)
用途
Commercial land & building

评估从 2024 年 $183,400 升至 2026 年 $195,300。

Stearns County 官方评估入口

Bismarck, ND1320 E Main Ave · parcel 0010-014-025
登记业主
BTND LLC
土地
SEC 30,750 sf;地方 26,241 sf
建筑
616 sf(地方/挂牌口径)
用途
IX Industrial Mixed-use

地方记录 26,241 平方英尺,SEC 写 30,750;建筑 616 平方英尺。

Bismarck 官方 GIS

Sioux Falls, SD200 S Lewis Ave · parcel 038851
登记业主
BTND LLC
土地
SEC 17,688 sf;地方 15,000 sf
建筑
956 sf(地方/挂牌口径)
用途
Commercial / drive-in restaurant

SEC 写土地 17,688、建筑 650 平方英尺;商业记录多为 15,000/956,交易前需 survey。

Minnehaha County Beacon

Minot, ND1520 S Broadway · parcel MI26.391.040.0030
登记业主
BTND LLC
土地
SEC 33,600 sf;地方 33,600 sf
建筑
510 sf(地方/挂牌口径)
用途
C2 General Commercial

旧 Burger Time 已拆;地租每月 $5,833,初始 15 年并有六个五年续租权。评估总值 $642,000 含新构筑物,但租客出资改良物的归属/回转未披露,不把全额直接计入 NAV。

Minot 官方评估报告 · 7 Brew 官方门店

Ham Lake, MN17650 Highway 65 NE · parcel 未在县站维护窗口内核得
登记业主
BTND LLC
土地
SEC 31,723 sf;地方 31,799 sf
建筑
2,500 sf(地方/挂牌口径)
用途
Commercial / drive-through

挂牌 $600,000,不是成交价;10-Q 持有待售账面 $424,123。SEC 建筑 1,664 平方英尺,挂牌 2,500。

CityFeet 当前挂牌

地产估值边界:还缺什么才能做成可交易NAV
  • 逐宗title report与七笔按揭的release price;SEC没披露哪一宗未抵押。
  • survey、建筑面积、停车与出入口权利;Fargo、Bismarck、Sioux Falls、Ham Lake均有面积口径差异。
  • Minot地租全文,尤其租客改良物归属、提前终止、转让、保险和环境责任。
  • Phase I环境报告、递延维修、地产税与出售税基。
  • Ham Lake真实报价与经纪反馈。挂牌价只能说明卖方预期,不等于可成交净价。

历史上West St. Paul和Richmond物业出售均录得账面收益,支持“长期土地成本偏低”的方向判断,但不能替代当前八宗独立估价。2025 10-K · Business、Properties、Part III

Section 03 · Real operations

餐厅是真实业务,但改善主要靠收缩

目前直接控制九家:六家Burger Time,加Keegan’s、Pie in the Sky、Schnitzel Haus。门店有实时点餐和近期营业信号;财务上Q2利润率改善,但H1销售仍同比下降8.8%。

直营组合

9店

6 Burger Time + 3个收购品牌;Village、Minot Burger Time、Ham Lake已关闭。

2026 Q2销售

$3.551m

同比−6.1%;Q2营业利润$117k,餐厅层EBITDA $593k / 16.7%。

2026 H1 OCF

$117k

现金流转正但薄;Q2净利$576k主要受$830k证券未实现收益推动。

浅绿柱只是收入减food & paper的一致性代理,不是GAAP毛利;Q4和部分季度现金流由累计数差额派生。

经营结论

这是“砍弱店、控成本后变得不那么差”,不是已经证明同店增长。核心餐厅有现金贡献,但总部成本、证券投资、诉讼和机会型交易会吞掉门店层利润。

展开门店最新实况与外部经营信号
资产可验证状态观察
Burger Time · 6店官网均有点餐入口:Fargo、Moorhead、Grand Forks、Waite Park、Bismarck、Sioux Falls。不是纸面门店;公开点评反复出现大份量/性价比优势,也有漏配、油腻和一致性问题。Burger Time官方门店
Keegan’s Seafood GrilleIndian Rocks Beach, FL;官网与在线点餐仍活跃。旅游型海鲜餐厅,总体口碑不差,但份量和出品一致性有分化。Keegan’s官网
Pie in the SkyWoods Hole, MA;全年型咖啡烘焙店。新轮渡码头客流是最明确的位置资产,2025年码头客流超过240万人次。Pie官网 · Steamship Authority
Schnitzel HausHobe Sound, FL;官网和点餐仍活跃。食物评价总体积极,服务体验分化;2024收购价约$943k。Schnitzel Haus官网
Bagger Dave’s、NGI水瓶与非核心资产

Bagger Dave’s · 40.7%

权益法账面已归零,仍有五家店并寻求出售;经营亏损收窄,但BTBD又提供了票据。它更像待退出资产,不是增长支柱。Bagger Dave’s官方位置

NGI水瓶 · $400k

对关联方NGI的股权已归零,贷款通过担保权执行换来约85万只Disney授权铝制瓶;2025年减值约$217k,2026 Q2再减$174k。现金回收仍未知。2026 Q2 10-Q · 财务报表、Note 3/6/8/9/10

近八季财务明细
季度期末收入食材纸品后OCF现金负债源
2024Q32024-09-29$4,348,824$2,785,751$129,267$3,085,342$5,175,3460001477932-24-007110
2024Q42024-12-29$3,173,862$1,975,384$-526,403$1,951,415$5,031,5700001477932-25-002248
2025Q12025-03-30$3,231,073$2,030,744$-306,739$1,070,101$4,337,6020001477932-25-003689
2025Q22025-06-29$3,779,690$2,530,470$384,362$560,068$4,432,1270001477932-25-006037
2025Q32025-09-28$3,853,682$2,677,063$325,177$1,277,738$4,214,1010001477932-25-008407
2025Q42025-12-28$2,622,184$1,753,903$-117,924$846,167$4,326,6640001477932-26-001755
2026Q12026-03-29$2,843,634$1,879,871$-97,650$1,014,989$4,295,1280001477932-26-003265
2026Q22026-06-28$3,550,865$2,418,651$215,140$1,592,910$4,136,1960001477932-26-005132
Section 04 · Owner, board, activist

Gary懂资本运作,但制衡偏薄

Gary Copperud,68岁,董事长、CEO,并在CFO离任后兼principal financial officer。他更像“地产/证券投资型资本配置者兼餐饮经营人”,不是单一品牌职业经理人。

为什么与股东部分同向

  • Gary报告1,091,923股普通股,另含5,000权证与100,000份60日内可取得期权,受益权益约19.12%。
  • 妻子Sally另持420,000股、6.82%;作为家庭经济敞口可观察为约25.94%,但双方否认对彼此股份的受益所有权。
  • Gary个人担保若干物业贷款;公司做过回购、地租、物业出售和反向并购尝试。

为什么必须给治理折价

  • 主席、CEO、PFO集中一人,财务报告内控仍有material weakness。
  • 2025年董事会开6次,审计委员会2次,薪酬委员会0次。
  • 资金跨越餐饮、上市证券、NGI、BDVB、NROM委托争夺和Aero无人机交易。

控制权并非铁板一块

可被挑战

四名董事每年选举、任期一年;采用plurality voting,无累积投票。Gary不是多数股东,理论上存在委托书挑战空间。2026 DEF 14A · 治理、履历、持股

现实门槛

Gary家庭经济块接近26%,流动性低,挑战者要取得足够股份和散户投票并不便宜;旧股东也没有一块清晰、无债、可立即分配的巨额净资产。

动力来源

现金证券、土地历史成本折价、待售物业、上市地位和年度选举,足以吸引小型activist;但公司规模太小、业务清理复杂、Aero/Village或有风险,会劝退大型基金。

治理结论

“时机在Gary手里”是实务描述,不是法律上的绝对控制。更准确地说:他控制议程、交易发起与信息节奏;普通股东只有在交易结构、对价和稀释都合理时才与他真正同向。

展开四名董事的背景与关系
人员角色与背景独立性/制衡观察
Gary Copperud · 682007参与创立前身,2018起任CEO;长期从事地产与证券投资,2022起兼任Bagger Dave’s CEO/董事。最大内幕持有人;关键人物风险最高。
Allan Anderson · 72Arthur Andersen审计及多段CFO经历;审计委员会主席。专业性最匹配,但与Gary有旧STEN董事会交集。
Terri Tochihara-Dirks · 64前AT&T副总裁,后经营assisted-living业务;薪酬委员会主席。运营经验可用,但薪酬委员会2025年未开会。
Fred Croci · 78五十多年地产经历,也经营过七家餐厅。曾以房地产经纪人身份与Gary处理Minot项目;形式独立不等于完全陌生。Minot Daily News

年龄、履历与委员会信息来自2026 DEF 14A · 治理、履历、持股。未找到可可靠核验的Gary学位信息或长篇公开采访;页面不填补空白、不把转载简介冒充本人访谈。

内幕人持股、拟售与期权动作

Gary于2025-10-02提交Form 144,拟售1,033,540股,申报估值约$2.046m;这是出售意图,不是成交证明。2026 Proxy仍列其普通股1,091,923股,因此不能称该计划已全额执行。2025-10-02 Form 144 · 拟出售

2026 H1有30,000份期权按$1.50行权、公司收$45,000,但文件没有在该段把行权者明确指向Gary。7月另向员工/董事/顾问授予180,000份,行权价按前一营业日收盘确定;确切日期、价格、归属尚未披露。2026 Q2 10-Q · 财务报表、Note 3/6/8/9/10

Proxy原表tr可见文本
0Name of Beneficial Owner | Number of Shares | Percentage
1Officers and Directors
2Gary Copperud (1)(2) | 1,196,923 | 19.12 | %
3Allan Anderson (3) | 10,500 | *
4Terri Tochihara-Dirks (4) | 10,500 | *
5Fred Croci (5) | 20,500 | *
6Total for all Officers and Directors | 1,236,423 | 19.6 | %
7
85% Stockholders
9Sally Copperud (1) | 420,000 | 6.82 | %
10Jeff Zinnecker | 574,634 | 9.34 | %
Noble Roman’s:老板自己也做过activist

2023年BTBD/Gary试图让Gary进入Noble Roman’s董事会,称初步委托支持领先;但提名因记录股东/受益股东程序问题被判无效,联邦法院未授予临时禁令,BTBD随后撤诉。2024年公司又发起WITHHOLD运动。这显示Gary有进攻性,也暴露程序执行与管理注意力消耗。

联邦法院原判令 · 2024 PX14A6G · NROM WITHHOLD 行动

Nasdaq 5620(a)不合规函是什么

它不是财务造假或最低股价通知,而是公司没有在财年结束后一年内召开年度股东大会。公司后来在2026-06-19举行会议并选出四名董事,实务缺口已补;截至证据截止日,未找到Nasdaq另行公开的正式恢复合规函。

2026-01-20 8-K · Nasdaq 5620(a) · 2026-06-24 8-K · 年度会议结果

Section 05 · Shell path and Aero

Aero方案证明了壳化思路,也证明了执行风险

它不是把餐饮卖掉换现金,也不是CVR。方案是先把BTBD的全部资产负债装入BT Group,再让Aero进入原Nasdaq上市主体;旧普通股东随后同时持有“少量新Aero权益”和“独立餐饮公司BT Group”。

2025-09-02签署 / 09-03披露

宣布反向合并

Aero合并为上市主体全资子公司;Aero原股东约89%,BTBD旧股东与期权持有人约11%,比例会按净现金等调整。2025-09-03 8-K · 协议、EX-2.1

2026-05-01终止 / 05-07披露

BTBD宣布终止

理由是S-4未被SEC宣布生效,且交易未在2026-04-30前完成。Aero称终止无效并主张约$1.5m;公司反驳,最新10-Q未见正式诉讼和计提。2026-05-07 8-K · 终止与争议

名义对价

$101.1m

10,110股A-1/A-2优先股,每股stated value $10,000;最新10-K写转换价$1.48,Aero约占89%。

并行融资

$3–5m

Aero股东/指定方购买Series B;带一次向下重置,最低受SEC/Nasdaq floor约束,构成可变价格空间。

旧股东所得

11% + BT Group

11%还包括向财务顾问发行的1,933,606股;旧股东的实际新Aero比例低于简单口号。

交易到底怎么操作:与CVR的区别
  1. 重组:BTBD把现有餐厅、地产、现金及相关负债转入全资Wyoming子公司BT Group。
  2. 合并:Aero与Merger Sub合并,成为上市主体的全资子公司;上市主体改名Aero Velocity。
  3. 控制权:Aero股东拿A-1/A-2优先股,经济上约89%;A-1每一转换股有50票,控制投票权。
  4. 分拆:合并后由董事会选择记录日,把BT Group股份发给符合条件的旧普通股及可能的IPO权证持有人;优先股不参与。
  5. 结果:旧普通股东持有少量新Aero + 100% BT Group的分配权益。BT Group“拟寻求上市”,但流动性和税务结果没有保证。

所以它在经济效果上有“把旧资产另送给旧股东”的味道,但法律工具是实物分拆股份,不是未来满足条件才支付现金/证券的CVR;2025 10-K还提示该分配预计不符合美国联邦免税分拆。2025 10-K · Business、Properties、Part III · 2025-12-19 S-4 · 交易结构

11%结构能否满足Nasdaq $15m流通市值

文件本身没有证明满足。交易要求提交Nasdaq initial listing application,获批是交割条件。把11%机械乘总估值并不够,因为这11%包含财务顾问股份、Gary等关联持有人和期权;Nasdaq的unrestricted publicly held shares口径不会把所有“旧方权益”都当公众流通。

若只作最宽松算术,11%要对应$15m流通市值,合并后总权益需约$136m;但对价stated value $101.1m、融资$3–5m、旧方净现金调整及股价都会变化,且公众持股比例小于11%的可能性很高。正确结论是:必须看Nasdaq批准、最终pro forma cap table与无受限非关联公众股,不可从89/11比例直接判定达标。 2026-04-09 S-4/A · Aero 财务、上市条件

Aero对手方到底是什么质量

Aero做无人机测绘、数据采集、农业/环境项目、工业检查和清洗服务,并计划发展合同制造。2025年收入约$2.6m,净亏约$2.1m,经营现金流使用约$1.95m;累计亏损与融资需求对持续经营构成重大疑虑。收入集中在USDA/NRCS与少数项目,规模远低于$101.1m名义stated value。

这不是成熟盈利公司借壳,而是一个需要资本市场融资的早期无人机服务商。交易的魅力来自主题与上市通道,主要风险则是估值、集中客户、烧钱、优先股控制和后续融资。2026-04-09 S-4/A · Aero 财务、上市条件

Section 06 · Capital supply

最大名义稀释很远,真正近端风险是ATM与低价期权

基本股6.185m。不能把所有潜在证券机械相加当成“即将稀释”:2.747m IPO权证行权价$5.50,距当前很远且2026-11-12到期;但公司明确保留未来ATM发股意图。

层级数量条款当前判断
基本在外6,184,7246,491,118已发行−306,394库存股每股计算分母。
6/28在外期权336,750加权行权价$2.35;其中296,742可行权、加权$2.33。近端 已见30k按$1.50行权。
7月新授180,000行权价=授予日前一营业日收盘;日期、strike、vesting未披露。未知 等下一份附注。
IPO公共权证2,746,838$5.50;2026-11-12到期。不利于卖 现价远虚值。
条件股150,000须$8.50连续20个交易日且权证仍在外。远端
IPO权证完整操作空间:有无可变价格

普通公共权证没有日常向下重定价条款。每份一股,$5.50,发行即可行权,五年期;常规调整限于拆并股、股息/分配、资本重组与fundamental transaction。若公司做按比例资产分配,权证持有人可按假设已行权参与。

公司可在股价至少连续20个交易日达到$8.25时,以每份$0.01全部赎回并提前30日通知;管理层可以要求cashless exercise。操作空间主要在高价后的赎回/无现金行权,不是低价时任意下调$5.50。2021-11-12 424B4 · IPO 权证条款

不要把2018年私募权证的低价发行调整条款混到2021 IPO公共权证上;前者已经到期,条款对象不同。

ATM、回购与实际供给方向

Maxim旧Distribution Agreement已于2026-05-14终止,未见此后新销售代理、EX-1.1或新424B补充。最后一份424B5日期为2025-12-01。因此截至最新件,“existing at-the-market offering program”更像遗留措辞或未来动作,尚不是可执行的新管道。

“intends to sell shares in the future through its existing at-the-market offering program.”

但这句话和$168,630递延发行成本说明发股意图不能忽略。另一边,625,000股回购授权累计只回购91,394股,尚余533,606;Aero公告时暂停,未见恢复。2026 Q2 10-Q · 财务报表、Note 3/6/8/9/10

Section 07 · Position and decision rules

安全边际来自买价,不来自“它已经跌了”

当前持仓26,315股。原逻辑是在约$1.1以接近当时理解的净值买入,等待新反向并购/借壳公告产生脉冲;不是长期持有餐饮成长。

成交事实

26,315股

$1.1400是建仓事实卡成交均价;$1.145是持仓表会计成本。

参考市值

$44,998.65

按$1.71上一常规收盘;账面浮盈约$14,867.98 / 49.3%。

估值位置

2.00× TBV

$1.70附近已不是纯账面折价,回报更依赖资本事件。

证据边界:本机无IB原始成交单/对账单,分笔价与手续费待Tony;持仓数量由IBKR 2026-08-27实时口径确认。此处是复盘框架,不是自动交易指令。

触发器:只在新事实出现时重算

新战略交易8-K看对手方财务、旧股东持续比例、餐饮资产归属、顾问股与融资条款。
新ATM代理 / 424B5立即重算日均量、最大可售股和退出冲击;最高优先级供给风险。
Ham Lake成交 / Minot租金用真实净回款和租金起算日替换当前估值代理。
Aero或Village正式诉讼把约$1.5m主张或新增租约损失从“或有”移入现金压力测试。
独立CFO与内控修复降低Gary一人兼任PFO的治理折价。
Gary / Sally / Jeff申报卖出区分Form144计划、Form4执行和13D/G更新。
最容易犯的错误:把年龄当成退休催化、把挂牌当成交、把税务评估当市场价、把Form 144当已卖、把11%当公众流通、把证券浮盈当餐厅盈利、把壳价值当有确定兑现日。
旧买入逻辑与今天的差异
原命题当前证据状态
$1.1附近低吸、靠近净值最新TBV $0.853/股;地产有上调但有限。需要重估
新对手方公告脉冲Aero已终止,未见下一对手方。期权仍在、尚未发生
低供给大权证远虚值,但未来ATM意图、低价期权和180k新授存在。部分成立
老板与股东同向大额持股与资产动作支持;Form144意图、交易控制和ATM要求折价。有条件同向
14条原始决策史与路径
时刻源路径:行谁原话类型价格/数量
2026-05-30T15:14:22.022Z/Users/tony/Documents/cowork-recovered/air053104__65a584c8/audit.jsonl:1Tony / cowork · 批量入池(非专属触发)我们此轮要研究的股票范围是:NVNO WAI NCRA LEDS BTBD LIQT MSW AUUD BNRG BOLT首次提及—
2026-06-02T13:01:16.869Z/Users/tony/Documents/cowork-recovered/BTBD stock SEC analysis__bd3fa859/audit.jsonl:1092Tony / cowork C1市场并没有持续对这个无人机并购故事买账……很明显这个无人机故事可能支撑不起来稀释后的高股价——他可能会赔;所以顺水推舟,干脆软结束?买入理由—
2026-06-02T13:05:57.994Z/Users/tony/Documents/cowork-recovered/BTBD stock SEC analysis__bd3fa859/audit.jsonl:1150Tony / cowork C1如果是这样,那接下来继续找反向并购方的概率是很大的?买入理由—
2026-06-02T13:09:38.708Z/Users/tony/Documents/cowork-recovered/BTBD stock SEC analysis__bd3fa859/audit.jsonl:1184Tony / cowork C1按照目前的法律文件,如果宣布了一个新的对手方,ceo能直接2块钱走吗告警$2
2026-06-02T13:12:28.590Z/Users/tony/Documents/cowork-recovered/BTBD stock SEC analysis__bd3fa859/audit.jsonl:1271Claude / cowork C1下一个对手方一旦签约,他几乎肯定要再签一份同样的 no-transfer 支持协议——而签约正是制造脉冲的那一刻。复盘—
2026-06-02T14:02:42.447Z/Users/tony/Documents/cowork-recovered/BTBD stock SEC analysis__bd3fa859/audit.jsonl:1662Tony / cowork C1不砸盘、随时pump,这不是1日游的经典标的嘛买入理由—
2026-06-02T14:05:17.667Z/Users/tony/Documents/cowork-recovered/BTBD stock SEC analysis__bd3fa859/audit.jsonl:1697Tony / cowork C1我会在1.1左右入场,帮我用50个字左右,把这个股备注好,让我出场的时候一眼就知道是怎么回事买入理由$1.1左右
2026-06-02T14:06:10.206Z/Users/tony/Documents/cowork-recovered/BTBD stock SEC analysis__bd3fa859/audit.jsonl:1717Claude / cowork C11.1 近净值/低供给低吸,赌新对手方公告脉冲——拉高即走、绝不长持。遇退市/Aero 索赔/CFO 空缺等利空,认赔跳车。守望线$1.1
2026-06-02T14:06:50.917Z/Users/tony/Documents/cowork-recovered/BTBD stock SEC analysis__bd3fa859/audit.jsonl:1720Tony / cowork C1太抽象,具体一点复盘—
2026-06-02T14:07:48.547Z/Users/tony/Documents/cowork-recovered/BTBD stock SEC analysis__bd3fa859/audit.jsonl:1749Claude / cowork C1等它官宣下一个反向并购/借壳对手方 → 单日脉冲。冲到 ~$1.8–2.6 或前高就清仓,绝不持有。守望线$1.8–2.6
2026-06-02/05/08/Users/tony/fleet-bus/results/建仓事实卡_重仓14票IBKR流水回填_2026-07-17.md:33IBKR 流水回填BTBD | 06-02/05/08 | BUY | 计 26,315 | 1.1400 | 与“1.1 左右入场”备忘一致买入执行26,315股 @ $1.1400
2026-07-17/Users/tony/fleet-bus/results/rebuilds/BTBD_持仓理由重建_2026-07.md:150Air 历史重建2026-06-02/06-05/06-08 三笔共 26,315 股、均价 $1.1400;首笔与入场宣告同日。复盘26,315股 @ $1.1400
2026-07-04前/Users/tony/fleet-bus/results/rebuilds/BTBD_持仓理由重建_2026-07.md:159旧舰队整合记录升级触发:新战略交易 8-K、CFO 任命、PR 复活、股本结构确认无意外稀释、流动性放量;降级触发:持续破 $1、Q2 财报季继续沉默、意外稀释/ATM 复用。守望线$1
2026-08-27T02:11:16+08:00/Users/tony/fleet-bus/coord/pro.jsonl:417pro02 / IBKR实时IBKR 实时:BTBD 26,315;并强调持仓权威源是 IBKR,不是快照表。复盘26,315股
Section 08 · Evidence warehouse

证据仓:正文只留判断,底层全部可重走

142份完整SEC submission、14篇去重PR、八季财务、11行持股原表、14条决策史与逐宗地产记录均保留。长表收进抽屉,避免淹没投资逻辑。

SEC

142 / 142 / 0

索引 / 有效落盘 / 缺失;覆盖2017–2026、43种表型。

PR

14篇

SEC EX-99与GlobeNewswire机构源去重;AccessWire 403保持未解、不猜。

地产

8宗

地址、地块号、登记业主、面积、评估/挂牌、用途与口径差异。

关键来源与方法边界

地产估值是多口径研究代理;Aero上市规则判断是依据文件条款的推论;二者均明确与公司披露的GAAP数字分开。

43表型 × 10年矩阵
Form2017201820192020202120222023202420252026Total
10-K00011111117
10-K/A00010000102
10-Q000333333220
10-Q/A00000001001
14400000000101
300040310008
400000102003
424B300100800009
424B400001000001
424B500000000101
8-A12B00001000001
8-A12G00100000001
8-K000014153923
8-K/A00000300003
CERT00001000001
CORRESP00101001003
D10000000001
D/A11000000002
DEF 14A00000111014
DEF 14C00011000002
DEFC14A00000010001
DFAN14A00000060006
EFFECT00101001003
NT 10-K00010010002
NT 10-Q00000000224
PRE 14A00000001001
PRE 14C00020000002
PREC14A00000010001
PRRN14A00000020002
PX14A6G00000001001
RW00000000011
S-100110000002
S-1/A00305000008
S-1MEF00001000001
S-300000001001
S-400000000011
S-4/A00000000011
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SC 13D00000100001
SC 13D/A00000020002
SC 13G00010000001
SC 13G/A00000010001
UPLOAD00210001004
全量SEC件表 · 142/142
FiledPeriodFormAccessionItemsBytesSHA-256
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2026-08-04—RW0001477932-26-004695—6,27579b34524d38ab15d4f49c5edac7b4395fb762b405e3fc8ebfcd4e25538999fd8
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2026-04-062026-04-068-K0001477932-26-0020228.01,9.01173,588500f8232443a09ba4ffcd8f1a4c8fca4f0d95f120347a6669e49e65dcd19ca2f
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2025-08-192025-06-2910-Q0001477932-25-006037—4,221,600e2e9508f5d42f70b3e8cb15ab654a016e5d32e89cc091c7d9ec73ab64f9b3294
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2025-05-012024-12-2910-K/A0001477932-25-003198—306,758f97fac8debefba09d1db25bd3ff904447ca264cf52e39cad5b74b899b56b4b41
2025-03-312024-12-2910-K0001477932-25-002248—5,710,70951b8be18e6ddfd1314229e5498b57ae6c6d25b8ab155204549f706bf21ae2ef0
2024-12-20—EFFECT9999999995-24-003906,,1,90129a7813a14bd3624cea555f003f22593f295b007ef35fc87e2381d761d717708
2024-12-20—CORRESP0001477932-24-008234—3,99128e17d0af0905151182cbd092c0f97d56839f3866a55e10361ac2cae48092f52
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2024-12-16—S-30001477932-24-008070—917,722b2e5231c62375f24b665da99ec7f87ebda5b2495ea3793589d88a3037d0d3733
2024-12-102024-12-068-K0001477932-24-0079675.07205,177356a3ced7bf510a9cc774b5548fa6f4c6aa56069c21ef9f12832fd0a37fa1e88
2024-11-152024-08-2040001477932-24-007266—11,804e5d10a32a5d24858db6b2ae4b4ff4a3ce47da213ded22c5a70d78d588e036caa
2024-11-132024-09-2910-Q0001477932-24-007110—3,916,619b4c97c0b8eeabdc7e9a9899decff4d546953cb2165a3ad3a67ca130321866f32
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